Grandes inversiones inmobiliarias

Cuando te une un mismo objetivo, las ganancias son mayores. Entiende como entrar a sociedades fuertes.

Nociones básicas sobre fondos de inversión

¿QUÉ ES UN FONDO DE INVERSIÓN?

Son Instituciones de Inversión Colectiva cuyo objeto es la captación de las aportaciones de un número variable de inversores (denominados partícipes), para gestionarlas con el objetivo de obtener un beneficio con una adecuada diversificación del riesgo.

¿QUÉ ROL TIENE UN PARTÍCIPE?

Cada partícipe es propietario de una parte del patrimonio del fondo en proporción al valor de sus aportaciones. El resultado de la inversión (aumentos o disminuciones de patrimonio) se atribuye proporcionalmente a los partícipes.

FLEXIBILIDAD INGRESO/EGRESO

Función de sus integrantes

Para saber dónde y cuánto invertir en un inmueble es preciso entender qué roles cubren las diversas partes de un fondo de inversión.

Partícipes

El fondo puede estar conformado por los aportes de varios inversores individuales, grupales, institucionales, privados o estatales y su rol es el de brindar aportaciones.

Entidad Gestora

Invierte de forma conjunta las aportaciones en diferentes activos financieros siguiendo pautas fijadas de antemano en la política de inversión del fondo.

Entidad depositaria

Custodia el patrimonio del fondo (valores y efectivo) y asume ciertas funciones de control sobre la Entidad Gestora, en beneficio de los partícipes.

Ventajas

Diversificación: mediante un fondo de inversión consigues repartir tu dinero en diferentes inmuebles y con distintos comportamientos ante una misma situación de mercado. De esta manera, si alguno/s de ellos genera/n pérdidas, éstas se podrán ver compensadas, al menos en parte, con la/s ganancia/s de otro/s.
Acceso a prácticamente cualquier mercado: tendrás acceso a mercados que en muchos casos no estarían a tu alcance si invirtieses de forma individual.
Eficiencia: al invertir de forma colectiva, los fondos de inversión aprovechan las economías de escala, es decir, incurren en menores costes al operar en los mercados.
Gestión profesional: al invertir en fondos confías parte de tus ahorros a un equipo profesional con mayor capacidad de análisis y seguimiento de los mercados que un inversor minorista.
Productos adecuados para cada perfil: existe una tipología de fondos muy variada que te permite encontrar productos para cualquier perfil inversor, desde los más conservadores, a los que están dispuestos a asumir mayores riesgos.

Rendimientos de fondos de inversión

Ante las opciones de menor rentabilidad y mayor riesgo y viceversa es clave contar con el asesoramiento indicado.

Relativa

El rendimiento que consigue en un periodo de tiempo determinado está referido a un índice o Benchmark. Estos son los fondos tradicionales, que apuestan por inversiones menos arriesgadas, teniendo menos comisiones y se especializan en un campo concreto.

Absoluta

El valor de la inversión no está referido a un Benchmark, el valor de éste se mide por su valor monetario. Estos fondos son caros, no se tiene conocimiento en que va a invertir y utilizan todo tipo de técnicas de inversión, como posiciones cortas, uso de derivados, aumentando el riesgo de la inversión.