Las Mega Operaciones muestran cifras récord en España.

Balance primer semestre de 2017.

Durante el primer semestre de 2017 las compras de inmuebles como las de la Torre Agbar, Xanadú y el Edificio España disparan a un 70% de inversión alcanzando los 6000 millones de euros. Este incremento es en relación al primer semestre del 2016.

La mayoría de las operaciones son oficinas y activos comerciales, que sean atractivos y rápidos de alquilar. En lo que respecta a las oficinas, el capital invertido a lo largo del primer semestre supera los 1.200 millones de euros. Esto representa un 55% más que el mismo períosod de 2016. 

A principios del 2017 se ha registrado la compraventa de la Torre Agbar, en Barcelona. Socimi Merlin fue el comprador invirtiendo 142 millones de euros. Mientras que en Madrid el complejo Isla Chamartín fue vendido por el fondo Lone star por 103 millones.

En Barcelona, la inversión acumulada desde principios de año es de 510,65 millones. Esto muestra que está a punto de alcanzar el total invertido en todo el 2016, cuando se invirtieron 521,50 millones.

Resúmen de Mega Operaciones de 2016.

Inmueble: Centro comercial Diagonal Mar.
Ubicación: Barcelona.
Monto: 495 millones.
Comprador: fondo inmobiliario de Deutsche Bank.
Vendedor: Northwood Investors.

Inmueble: complejo de las Cuatro Torres.
Ubicación: Madrid.
Monto: 490 millones.
Comprador: Pontegadea (Amancio Ortega).
Vendedor: Abu Dhabi Torre Foster.

Inmueble: oficinas y comercial Adequa.
Ubicación: Madrid.
Monto: 380 millones.
Comprador: Socimi Merlin Properties.

Inmueble: Edificio España.
Ubicación: Madrid.
Monto: 272 millones (Siete millones más de los que pagó a Banco Santander por dicho inmueble en 2014).
Comprador: grupo Baraka (Empresario Trinitario Casanova).
Vendedor: grupo chino Wanda .

Inmueble: sede de IBM.
Ubicación: Madrid.
Monto: 154 millones. (En acciones de la inmobiliaria)
Comprador: Colonial.
Vendedor: firma mexicana Finacess.

Inmueble: Gran Vía.
Ubicación: Vigo.
Monto: 145 millones.
Comprador: Lar España (Socimi).
Vendedor: Oaktree.

Inmueble: centro comercial ABC Serrano y el edificio de Preciados 9.
Ubicación: Madrid.
Monto: 139 millones.
Comprador: fondo CBRE Global Investors / IBA Capital.

Inmueble: centro comercial L'Aljub en Alicante.
Ubicación: Alicante.
Monto: 125 millones.
Comprador: joint venture al 50 % - TPG Capital y Partners Group.

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