Se pronostica crecimiento de ventas y valores de las propiedades en 2018.

Se prevé que las ventas y los precios de las propiedades en España aumenten en 2018, siempre que no haya sorpresas económicas repentinas o cambios en el mercado hipotecario.

Se espera que las ventas aumenten un 9,3% (526,000 unidades) en 2018, frente a las 481,000 del año pasado y un 21% más que en 2016.

También se pronostica que los precios habrán aumentado un 6,9% a fines de 2017 y que, para el 2018 se prevé que aumenten un poco menos, un 6,1%. Incluso con este aumento todavía estarán un 27% por debajo del máximo del mercado en 2007.

Los precios de las reventas y las nuevas construcciones aumentaron un 5,8% durante el cuarto trimestre del 2017, aunque esta estadística fuera publicada antes de que Cataluña declarara su independencia y el gobierno nacional se hiciera cargo de la región.

El Spanish Property Insight señaló que el pronóstico de las agencias inmobiliarias para 2018 es un 85% más alto que el mínimo de 2013, cuando solo se vendieron 285,000 casas en España. Pero el informe muestra que el mercado todavía está un 42% por debajo de su pico de más de 900,000 ventas en 2006.

La construcción de casas nuevas en España también estará muy por debajo de su pico alcanzado en los años de auge. El informe espera un total de 63,400 en 2019, en comparación con 62,900 en 2017.

Aunque estas cifras muestran un aumento significativo de más del 48% en relación con el mínimo de 2016, cuando se han completado 42,700 propiedades, el volumen aún se encuentra un 90% por debajo de su pico.

Las previsiones podrían verse afectadas por lo que sucede en Cataluña con respecto a la apuesta de la región por ser independiente de España. La región es considerada como la más rica de España y su capital, Barcelona, ha visto algunos de los precios de propiedad más altos de este año.

Ahora que el Gobierno de Madrid asumió el control del gobierno regional antes de las elecciones de diciembre, hay un estado de espera. El tercer banco más grande de España, Caixa Bank, ya ha movido su domicilio social fuera de Cataluña y es probable que espere hasta después de las elecciones regionales para anunciar lo que depara el futuro.

En España, las grandes empresas inmobiliarias con mucha exposición en Cataluña han visto caer los precios de sus acciones. Merlin Properties y Colonial cayeron un 5.3% y un 6.4% respectivamente en el punto álgido de la crisis de independencia.

Esperamos que te haya interesado este artículo.

¡Comenta y suma datos de valor!